Kliknij, aby zobaczyć powiększenie Przeciętna cena za dom w Dzierżoniowie wynosi 686 tys. zł, a kupując największe i najbardziej luksusowe budynki musielibyśmy wydać aż 3 mln zł - wynika z analizy portalu nieruchomości Domy.pl. Średnia stawka za metr kwadratowy w mieście to 2,5 tys. zł.
Rozstrzał cen między najmniejszymi domami (do 150 m²) jest stosunkowo niewielki: wahają się one od 129 tys. zł do 315 tys. zł przy średniej 251 tys. zł. Za tak małą różnicę odpowiada podobny stan budynków - wszystkie potrzebują remontu, odświeżenia lub wykończenia. Większość z nich rekompensuje te wady położeniem w malowniczej okolicy, co sprawia, że potencjalni nabywcy po zainwestowaniu pewnych sum w wykończenie mogą być naprawdę zadowoleni ze swojego wyboru. Główna cecha, odróżniająca od siebie te nieruchomości, to ich wielkość - najmniejsze domki w okolicach Dzierżoniowa mają trochę powyżej 50 m².
Budynki o powierzchni od 151 m² do 200 m² odznaczają się najwyższą średnią ceną za metr kwadratowy: 3 tys. zł. W tej grupie asortyment jest znacznie bardziej zróżnicowany; znajdziemy tu i domy w stanie surowym, i wykończone, starannie zaaranżowane budynki, a wśród nich także domostwa sprzedawane wraz z umeblowaniem lub rezydencje z basenem. Stawki rozpoczynają się od 180 tys. zł, a kończą na 900 tys. zł. Średnia cena dla tej grupy to 537 tys. zł.
Według danych portalu Domy.pl domy wielkości 201-250 m² stanowią największą grupę ofert na dzierżoniowskim rynku wtórnym. Najtańsze z nich można kupić od 350 tys. zł, ceny najdroższych dochodzą do 1,1 mln zł. Średnia to 694 tys. zł i 3,1 tys. zł za metr kwadratowy, co jest najwyższą przeciętną ceną metra kwadratowego we wszystkich przedziałach wielkościowych.
Średnia cena domów większych niż 251 m² to 1,1 mln zł. Tak wysoka kwota wynika z faktu, że w okolicach Dzierżoniowa wystawiony na sprzedaż jest zespół pałacowo-parkowy, i to w dodatku niejeden. Budowle te odpowiadają za górną granicę cen, czyli 2,3-2,9 mln zł. Domostwa wycenione najniżej - 164-450 tys. zł - oferują przystosowanie do prowadzenia działalności gospodarczej, jednak wszystkie potrzebują remontu. Ta kategoria charakteryzuje się najmniejszą średnią ceną za metr kwadratowy (1,5 tys. zł) oraz budynkami o najniższych kosztach metrów kwadratowych w całym mieście, czyli 300-900 zł.
