Trzeci i ostatni przetarg na zameczek w Bielawie ogłosiły władze powiatu. Cena spadła już z 2.8 mln do aktualnej 1.5 mln zł. Problem ze sprzedażą nieruchomości mają nie tylko nasze władze. Inwestorzy czekają na unijne dotacje?
Minęło półtora roku od przeniesienia do Dzierżoniowa Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego przy ul. Wolności 92 w Bielawie. W tym czasie Zarząd Powiatu oszacował wartość obiektu i dwukrotnie wystawił go na sprzedaż, obniżając cenę z 2,8 do 2 mln zł netto, ale nie przyniosło to oczekiwanego rezultatu.
Trzeci przetarg zaplanowano na 10 kwietnia br. Cena wywoławcza spadła do 1,5 mln zł netto, a dodatkowo kupujący otrzyma 50% bonifikaty od części zabytkowych, które stanowią 56% wartości całej nieruchomości.
- Tym przetargiem zakończymy procedurę sprzedaży w oparciu o wycenę wykonaną w marcu 2014 roku. Kolejny przetarg ogłosimy dopiero w przyszłym roku i to z dużo wyższą ceną, bo będziemy musieli zlecić wykonanie nowej wyceny - mówi starosta Janusz Guzdek. - Jest to więc dobry moment dla inwestorów na zakup nieruchomości. Liczymy na to, bo zainteresowanie obiektem w ostatnim okresie znacznie wzrosło.
Wspólny problem brak pieniędzy
Podobne problemy ma na przykład gmina Radków, położona w centrum Parku Narodowego Gór Stołowych. Miejsce bardzo atrakcyjne turystycznie z bogatą infrastrukturą i już mocno rozpropagowane, jednak sprzedaż nieruchomości od kilku lat prawie w ogóle nie idzie. Kolejne przetargi zostają unieważniane, pomimo iż każdy następny jest jeszcze bardziej atrakcyjniejszy dla inwestora niż poprzedni.
Choć kryzys w swojej najgorszej formie jest już za nami, to inwestorzy ciągle boją się wykładania większych pieniędzy. Zważywszy, że większość z nich czeka na otwarcie worka z pieniędzmi unijnymi i możliwościami dofinansowań swoich działań.
Szczegóły, terminy i sposób rozdzielania funduszy europejskich, różnią się między poszczególnymi województwami. Niektóre z województw będą mogły szybciej ogłosić konkursy, dzięki uzyskanej już akceptacji programów operacyjnych przez Komisję Europejską. Mieszkańcy pozostałych województw będą musieli wykazać się większą cierpliwością. Do tej pory, Komisja Europejska zatwierdziła 7 regionalnych oraz 5 krajowych programów operacyjnych (do zatwierdzenia pozostał już tylko PO Inteligentny Rozwój).
Województwa, które zostały zatwierdzone i w których trwa ustalanie harmonogramów i przygotowanie do ogłoszenia naborów to:
(pozostałe województwa zakończą negocjacje najprawdopodobniej w połowie 2015 roku i tym samym pierwsze konkursy będą dopiero w 2016 roku).